田園調布ハイツ

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,080万円
71.3万円/㎡
相場
2,880万円
66.7万円/㎡
1,777
2,513
3,248
3,983
AI査定結果
推定相場価格
2,880万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,513万円〜3,248万円
58.2万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
田園調布ハイツ
3,080万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/053,080万円71.3万円2階 43.2㎡ 1LDK北西
2025/09/273,499万円82.0万円6階 42.66㎡ 1LDK南
2025/08/302,150万円50.4万円4階 42.66㎡ 1R北
2025/08/063,080万円71.3万円1階 43.2㎡ 1LDK北東
2025/08/043,080万円71.3万円2階 43.2㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/07/142,300万円53.9万円2階 42.66㎡ 2DK北西
2025/07/093,599万円84.4万円6階 42.66㎡ 1LDK南
2025/05/092,680万円62.8万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2025/04/162,580万円59.7万円2階 43.2㎡ 1LDK北
2025/02/152,500万円58.6万円2階 42.66㎡ 2DK北西
2024/07/051,980万円49.4万円1階 40.06㎡ 1LDK南東
2024/06/292,980万円69.9万円3階 42.66㎡ 1LDK南東
2024/06/242,980万円69.9万円1階 42.66㎡ 1LDK南
2024/05/242,080万円51.9万円1階 40.06㎡ 1LDK南東
2023/11/162,000万円49.9万円1階 40.06㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は66.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北西1969年52戸RC
2025/03/24田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,799万円54.5万円51.35㎡2LDK2階 / 8階建 南西1968年46戸RC
2024/12/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,290万円54.1万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2023/06/10ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,780万円72.5万円52.16㎡2LDK7階 / 7階建 南東1969年17戸RC
2025/07/14カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,880万円82.2万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2024/04/19大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 2,880万円72.1万円39.96㎡1LDK2階 / 5階建 南1968年85戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、大田区では19.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は大田区の平均と比較して7.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
大田区
66.6万円/㎡
前年比+19.9%

マンション概要

マンション名田園調布ハイツ
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩4分
築年月1969年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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