田園調布ハイツ

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩4分

  • 1969年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,080万円
71.3万円/㎡
相場
2,897万円
67.1万円/㎡
1,346
2,380
3,415
4,449
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,380万円〜3,415万円
55.1万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月6日
田園調布ハイツ
3,080万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 43.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/013,080万円71.3万円2階 43.2㎡ 1LDK北
2025/05/092,680万円62.8万円4階 42.66㎡ 1LDK南東
2025/04/162,580万円59.7万円2階 43.2㎡ 1LDK北
2025/02/152,500万円58.6万円2階 42.66㎡ 2DK北西
2024/07/051,980万円49.4万円1階 40.06㎡ 1LDK南東
2024/06/292,980万円69.9万円3階 42.66㎡ 1LDK南東
2024/06/242,980万円69.9万円1階 42.66㎡ 1LDK南
2024/05/242,080万円51.9万円1階 40.06㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北1969年52戸RC
2024/12/01田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,290万円54.1万円42.33㎡2DK3階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/22田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2025/06/27カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,980万円85.1万円35.03㎡1K5階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/05石川台コーポラス
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 2,299万円59.1万円38.88㎡1LDK7階 / 7階建 東1969年28戸鉄骨造
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/06/17田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,200万円60.4万円36.44㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2025/01/31マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,480万円88.2万円39.44㎡2LDK7階 / 9階建 南1971年45戸SRC
2025/03/02コンド田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 2,580万円74.3万円34.72㎡1LDK9階 / 12階建 北西1971年101戸SRC
2025/07/02洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 3,799万円85.1万円44.63㎡2LDK1階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/10/12北千束コーポラス
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 2,480万円54.7万円45.36㎡1LDK1階 / 5階建 南1968年46戸鉄骨造
2024/09/14マンション雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,280万円65.7万円49.9㎡2LDK5階 / 9階建 南西1971年23戸SRC
2025/05/11北千束アイレ
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 3,380万円64.4万円52.45㎡2LDK3階 / 7階建 南東1970年23戸RC
2025/07/06石川台ロイヤルマンション
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 2,480万円70.9万円34.96㎡1LDK5階 / 7階建 南東1968年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、大田区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は大田区の平均と比較して6.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
大田区
67.2万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名田園調布ハイツ
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩4分
築年月1969年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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